Vendita Attico di Nuova Realizzazione

Rif : attico-valassina

Indirizzo :

Via Valassina
Milano

Altro :

  • Box/Posto Auto Incluso
  • Luminoso
  • Silenzioso
  • Vicinanza Mezzi Pubblici
  • Arredato Parzialmente
  • Climatizzato
  • Spese Condominiali in corso di accertamento
  • - Contatta Agenzia - Tel. 02.320622929

Informazioni finanziarie :

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Spese € 2.400

Dettagli :

Condizioni della proprieta' costruzione di nuova realizzazione
MQ Comm. 230 m²
Numero di Locali 5
Numero di camere da letto 4
Piano 6
Numero di piani 7
Tipo di riscaldamento Termoautonomo

In via Valassina VENDESI, in piccola palazzina di nuova costruzione, in CLASSE A (20,31 kw/hm2a), nuovissimo ATTICO e SUPERATTICO con straordinaria vista a 360° con piscina panoramica riscaldata con idromassaggio e solarium motorizzato in alluminio coibentato. Tutto nuovo, mai abitato. Silenziosissimo, ben protetto e molto riservato.


L’appartamento è disposto su 2 livelli collegati da scala e ascensore interno, che possono essere separati essendo presenti 2 porte blindate supplementari. La superficie commerciale complessiva è pari a 230 mq. (ca 115 mq lordi per piano)


Al piano 6°: ingresso, soggiorno con grande terrazzo coperto sul lato sud, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio guardaroba, bagno con ampio loggiato coperto sul lato ovest, ascensore e vano scala.


Al piano 7°: 3 camere matrimoniali, 2 bagni, cucina, solarium con piscina panoramica rivestita in pietra spazzolata bianca, riscaldata con pompa di calore autonoma, idromassaggio e cromoterapia.


Le finiture sono di categoria superiore e tutte extra-capitolato. 


Oltre all’ascensore interno, tra gli accessori più esclusivi troviamo: termo camino-barbecue in pietra, videosorveglianza su tutti i lati e gli accessi collegata a smartphone, triplo sistema di allarme con GSM telefonico, sistema di ricircolo aria filtrata e climatizzazione in ogni locale, riscaldamento a pavimento, illuminazione superwarm-LED CRI > 95% integrata a filo intonaco e a pavimento, serramenti legno-alluminio, ampie vetrate scorrevoli con triplo vetro e camera d’aria Argon basso emissivo, tendine veneziane interne regolabili, grandi oblò apribili, tapparelle elettriche con controllo domotico, piani cottura ad induzione, scaldasalviette termoarredo programmabili, gruppo di continuità per luci di emergenza. Tre porte blindate per dividere in più parti l’appartamento per un uso più versatile dell’immobile. La terza porta consente l’uscita di sicurezza su un quarto terrazzino scoperto al settimo piano.


Interamente arredata da architetto. Gli arredi comprendono cucina in vetro sabbiato bianco con piani e rivestimenti in pietra e struttura in alluminio-titanio satinato, grande piano cottura a induzione, lavello con tritarifiuti, frigorifero doppio con dispenser acqua, ghiaccio e granita, lavastoviglie e pattumiere differenziate con carica dall’alto. Tavolo in massello di rovere spazzolato che si apre in tutte le direzioni (120x120 160x120 e 160x160) pezzo unico non in commercio. Letti con boiserie testiere e mensole in massello di rovere spazzolato e piallato a mano. Box doccia in cristallo temperato extrachiaro eseguiti su misura. 


Nel palazzo sono presenti: sistema di videosorveglianza 24h, doppio portone telecomandato per accesso ai box, box con basculanti elettriche e telecomando, grande portico e giardino comune al piano terra, grande locale raccolta differenziata, cortile interno. Costruzione ANTISISMICA in cemento armato, cappotto esterno, sistema di ricircolo aria filtrata, pannelli solari termici, pompa di calore con geotermia, pannelli fotovoltaici. Climatizzazione caldo-freddo centralizzata.


La palazzina si trova esattamente di fronte la fermata del TRAM linea 4 a 200 mt da MM Maciachini a 5 min da stazione centrale (2 fermate del MM). Col tram linea 4 si arriva direttamente in centro (Brera e piazza Cairoli) in 15 min. La zona è molto servita (ristoranti di ottima qualità di fronte l’ingresso, LIDL e centri commerciali a 2 min a piedi, parrocchia e parco pubblico).


Grande box doppio sia in profondità che in altezza (con piattaforma elevatrice possibilità di parcheggiare 4 auto)
Collegamento diretto box – ascensore – appartamento su pianerottolo esclusivo. Box doppio in lunghezza e altezza ( 2 posti auto + altri 2 posti con eventuale elevatore)


box doppio 45.000€ 

Spese condominiali ca 200 €/mese incluso riscaldamento e climatizzazione!

 

CLASSE A (20,31 kw/hm2a)

Geolocalizzazione :

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AVVERTENZA: Le proposte presentate non costituiscono elementi contrattuali, ognuna va verificata con il proponente. Contattaci per sapere della disponibilità al n. 02 320 622 929