Appartamento in Stabile d’Epoca: quando un appartamento lo si può considerare d’epoca Tra gli appartamenti di pregio più ricercati a Milano spicca senza dubbio Appartamento in Stabile d’Epoca. Soffitti a cassettoni, stucchi e fregi attirano una clientela di “nicchia” disposta a far follie pur di accaparrarsi l’appartamento d’epoca, purché corrisponda in tutto e per tutto […]
di Gianni Paparella AFFITTO APPARTAMENTI MILANO – CEDOLARE SECCA È entrato in vigore, per gli appartamenti in affitto, D.LGS N 23 – 1473/2011 – Art 3 a seguito della pubblicazione delle istruzioni operative da parte dell’agenzia delle entrate. Nel file qui di seguito le seguenti informazioni: PRINCIPI NORMATIVI SOGGETTI INTERESSATI IMMOBILI INTERESSATI DEROGHE ALIQUOTA OBBLIGO DURATA VERSAMENTO IMPOSTE SOSTITUITE […]
di Valentina Pirina Attico a Milano ATTICO: Cos’è o cosa significa? Per attico si intende un appartamento sito all’ultimo piano di un palazzo ed è dotato di terrazzo, generalmente di grandi dimensioni, con accesso diretto dall’appartamento. Solitamente è caratterizzato da una vista panoramica ed è di ampie dimensioni. Luminosissimo e ricco di vetrate, la suddivisione interna di un attico […]
di Valentina Pirina Proprietari: come e in quanto tempo affittare un appartamento a Milano. Affittare un appartamento a Milano è diventato davvero difficile. SI PROPRIO COSÌ, IN QUANTO ANCHE SE DI OFFERTE VE NE SONO A CENTINAIA, PER LO PIÙ SONO DI APPARTAMENTI FATISCENTI CON L’UNICO OBIETTIVO DEI PROPRIETARI QUELLO DI AFFITTARE PER REALIZZARE MOLTO, SPENDENDO IL MENO POSSIBILE. […]
di Valentina Pirina COME FARE CONTRATTO DI AFFITTO IMMOBILI A MILANO I PRINCIPALI TIPI DI CONTRATTI DI LOCAZIONE LA DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI AD USO ABITATIVO È DETTATA DALLA LEGGE 431 DEL 1998 CHE, COME È NOTO, HA ABOLITO IL REGIME VINCOLISTICO IN PRECEDENZA PREVISTO DALLA LEGGE 392/78 (CONOSCIUTA COME “EQUO CANONE”) CHE OBBLIGAVA AD AFFITTARE GLI IMMOBILI AD UN […]
di Valentina Pirina COME PRESENTARE E VENDERE UNA CASA Oggi molto spesso si sente parlare di crisi immobiliari, di mercato rallentato, di immobili presentati a prezzi troppo alti e di immobili che non rispecchiano il reale valore richiesto dal proprietario. Leggi fino in fondo per sapere come posizionare, presentare e vendere la Tua Casa o Immobile. Tutto […]
di Valentina Pirina Come Vivere un Loft a Milano Vivere, abitare e lavorare in uno spazio aperto verso il cielo ossia in un Loft a Milano. L’ORIGINE DELLA PAROLA LOFT È DI PROVENIENZA DALL’ANTICO TEDESCO LUFT (ARIA). Generalmente questi spazi riescono a soddisfare la sempre più sentita esigenza di relax nelle sue diverse forme: palestre private, angoli per la […]
di Valentina Pirina COME STIMARE UN IMMOBILE Per stimare un immobile occorre moltiplicare la superficie commerciale per il valore al mq di zona ed applicare i principali coefficenti correttivi. Le somme così ricavate possono comunque variare in rapporto a particolari rifiniture ed ubicazioni. . PRINCIPALI COEFFICIENTI CORRETTIVI • Piano attico + 20% • Piano terra – 10% • Piano seminterrato – […]
di Valentina Pirina COME VENDERE E COMPRARE CASA VELOCEMENTE: ECCO COS’E’ UN OPEN DAY! Che cos’è l’Open Day? letteralmente significa “visita libera di immobili in vendita o in affitto”. è un sistema innovativo, molto utilizzato negli Stati Uniti e che da qualche anno si sta diffondendo in anche in Italia. Di cosa si tratta? Facilissimo: coloro che vogliono […]
di Valentina Pirina DONAZIONI IMMOBILI RISCHI ? Donazione Immobili Rischi: si sente sempre più spesso dire, da parte di un cliente acquirente, che non gradisce comprare una casa pervenuta in donazione. La problematica è quanto mai viva e in questo breve articolo vi indichiamo quali sono i possibili rischi e come superarli ed acquistare la casa anche se […]
di Valentina Pirina 