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Elenco Categorie Catastali 

Elenco Categorie Catastali  Immobili a destinazione ordinaria Gruppo A (unità di misura: il vano catastale)  A/1 Abitazione di tipo signorile A/2 Abitazione di tipo civile A/3 Abitazione di tipo economico A/4 Abitazione di tipo popolare A/5 Abitazione di tipo ultra popolare A/6 Abitazione di tipo rurale A/7 Abitazione in villini A/8 Abitazioni in ville A/9 […]

Glossario immobiliare

Glossario immobiliare Nell’ambito dei processi di standardizzazione delle metodologie relative alla qualità dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dall’Agenzia del Territorio, e dell’Osservatorio Nazionale sul Mercato Immobiliare (ONMI) di Tecnoborsa un obiettivo è rappresentato dall’identificazione di un linguaggio tecnico comune attinente la terminologia utilizzata. . Tale linguaggio tecnico è stato formalizzato in un glossario dei principali […]

Guida detrazioni fiscali

Guida detrazioni fiscali Per avere la detrazione è indispensabile realizzare una ristrutturazione edilizia, sia su singole unità immobiliari residenziali sia su parti comuni di edifici, sempre residenziali. Occorre, inoltre, che le spese per questi interventi di recupero edilizio siano sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2013. Attenzione Per ottenere il bonus è necessario […]

Immobili in Milano più richiesti

Immobili in Milano più richiesti. Quali sono gli immobili in Milano più richiesti dalla clientela? Il mercato Milanese è composto da una percentuale mista tra clientela proveniente da fuori regione e dall’estero che per motivi lavorativi si vuole trasferire in Milano Centro e da una percentuale di clientela che già abita in Milano Città e vuole cambiare la tipologia […]

Investimenti Azionario Immobiliare

Investimenti Azionario e/o Immobiliare. Cosa è meglio fare? Nel mondo molte persone hanno costruito la loro ricchezza speculando sugli immobili e molte altre sono diventate ricche speculando su azioni, derivati e valute. Molti altri hanno il loro patrimonio finanziario prevalentemente investito in azioni che posseggono per un lungo tempo. La risposta ovviamente non può essere […]

Legge di stabilità per gli immobili

Legge di stabilità per gli immobili in vigore dal 1 gennaio 2016 Si fa presente che con l’approvazione della Legge di stabilità per gli immobili, entrata in vigore il 1° gennaio 2016, sono state introdotte rilevanti novità per gli acquisti e vendite immobiliari ed in particolare:     Se vuoi leggere integralmente la Legge vai qui […]

Norma per la Certificazione Acustica degli Immobili

Norma per la Certificazione Acustica degli Immobili. E’ una notizia di luglio 2010. Di cosa si tratta? E’ una nuova norma la UNI 11367, che stabilisce il grado di certificazione acustica degli edifici e che prevede quattro classi di appartenenza in tutto per la trasparenza e la salvaguardia della clientela acquirente. La norma entrerà in vigore […]

Obbligo Certificazione Energetica

Obbligo Certificazione Energetica Per Immobili in Pubblicità sia in Vendita che in Affitto. Dal 1 Gennaio 2012 in tutti gli annunci di vendita di edifici o singole unità immobiliari sarà obbligatorio inserire l’indice di prestazione energetica presente nell’Attestato di Certificazione Energetica dell’Immobile (ACE). L’obbligo è stabilito dal decreto legislativo di recepimento della direttiva 2009/28/CE sulla […]

Promemoria utile per la vendita immobili a Milano

Promemoria utile per la vendita immobili a Milano: In caso di Vendita  Immobili a Milano il proprietario venditore deve preparare con molta cura tutta la documentazione. TUTTI QUESTI DOCUMENTI SERVIRANNO NEL MOMENTO IN CUI ARRIVERÀ IL COMPRATORE PER POTER VERIFICARE INSIEME LA CONFORMITÀ DELLA COMPRA-VENDITA IMMOBILI. Non di rado infatti il proprietario venditore è inconsapevole di eventuali […]

Riforma condominio

Riforma condominio: cosa cambia dal 18 giugno 2013: Il 18 giugno 2013 sono entrati in vigore i 32 articoli della legge 11 dicembre 2012, n. 220, intitolata “Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici, intervenuta a trasformare una realtà che, direttamente o indirettamente, interessa circa 56 milioni di persone. Il provvedimento recepisce in larga misura […]