DUE CAPANNONI IN VENDITA O AFFITTO A BUCCINASCO – 50M DAL NAVIGLIO GRANDE

PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI RIF. ANTONIO D’ERRICO 3345311542

GEOLOCALIZZAZIONE:
Buccinasco Via Privata Mulino al civico 7 e 9

Gli immobili sono inseriti in un contesto Residenziale/Commerciale e godono di tutti i servizi della città.
Sono facilmente raggiungibili dalla Tangenziale Est/Ovest uscita Corsico, dal servizio ferroviario Stazione di Corsico e distano solo 50 mt dal naviglio grande che li collega in pochi minuti al centro di Milano.
SUPERFICIE IMMOBILE AL CIVICO 7
L’Immobile si sviluppa su 3 livelli fuori terra ed è servito da ascensore.
– Piano Terra mq 485,25 + 419,88 ( deposito – area cortile con posti auto )
– Piano Primo mq 468 + 29,46 ( laboratorio – ballatoio )
– Piano Secondo mq 89,04 + 394,53 ( deposito – Terrazza Praticabile mq 394, 53 )

SUPERFICIE IMMOBILE AL CIVICO 9
L’Immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed è servito da montacarico
– ¬Piano Terra mq 448,48 + 260,42 + 89,09 + 206,09 ( deposito – commerciale – ufficio- cortile )
– Piano Primo mq 782,50 ( deposito )
– Pianta Copertura Terrazza Praticabile mq 782,50
– Piano Cantina mq 91,59
PUNTI DI FORZA
– Eccellente posizione- facilmente raggiungibile e ben collegata con il centro di Milano
– Ottima ed efficiente distribuzione degli spazi
– Area cortile comoda per il carico/scarico, e per il parcheggio clienti/personale ecc..
– Destinazione d’uso congeniale per diverse attività commerciali : Ristorazione – Ludiche – Autosalone – Bazar – Showroom – Uffici e Magazzini
– Hotel:  la proprietà ha realizzato due progetti Hotel

INFORMAZIONI FINANZIARIE PER LA VENDITA
– € 1.450.000,00 PER GLI IMMOBILI DI CUI AL CIVICO N. 7/9
– € 770.000,00 PER L’IMMOBILE AL CIVICO N.7
– € 880.000,00 PER L’IMMOBILE AL CIVICO N. 9

INFORMAZIONI FINANZIARIE PER LOCAZIONE
– € 84.000,00 PER GLI IMMOBILI DI CUI AL CIVICO N. 7/9
– € 60.000,00 PER IL SINGOLO IMMOBILE

CLASSI ENERGETICA
CIVICO 7 : CLASSE C 27 kWh/m3a
CIVICO 9: CLASSE F 312,09 kWH/m2 anno

PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI
RIF. ANTONIO D’ERRICO 3345311542