MILANO NAVIGLI, VENDITA LUMINOSO BILOCALE RISTRUTTURATO

In via Francesco Brioschi, propongo un ottimo bilocale ristrutturato completamente a nuovo in palazzo d’epoca e ascensore.
Lo stile dell’edificio è casa di ringhiera, vecchia Milano, l’ingresso, essendo posizionato all’estremo del palazzo garantisce sicurezza e tranquillità.
Il palazzo ha un ingresso riservato e molto raffinato con le cementine a terra.
L’appartamento è un bilocale sito al piano 4 con ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno con bagno completo di doccia e ampio locale ripostiglio con lavanderia.
Infine una grande camera da letto ci accoglie. I soffitti sono alti, è dotato di aria condizionata che funge anche da riscaldamento con pompa di calore. L’immobile ha gli impianti certificati ed è stato coibentato sui muri esterni e sul soffitto. La soletta è stata rinforzata.
L’appartamento viene ceduto completamente arredato.
L’appartamento è dotato di ampio solaio.
La via si trova in una posizione strategica:

• Vicinanza alle università: È a pochissimi minuti a piedi dalla Bocconi ed è comodissima anche per gli studenti di NABA e IULM. Questo la rende una delle zone più ricercate in assoluto per gli affitti universitari.
• A un passo dalla movida, ma senza il caos: Camminando pochi minuti verso nord ti trovi nel cuore dei Navigli, in Corso San Gottardo o alla Darsena. Tuttavia, via Brioschi è prevalentemente residenziale e molto più silenziosa e tranquilla la notte rispetto alle vie dei locali.

Via Francesco Brioschi è una lunga via della zona sud di Milano che si estende da viale Tibaldi fino a quasi piazza Agrippa (zona Cermenate/Meda). È una delle vie più apprezzate in questo quadrante della città perché riesce a coniugare un’atmosfera residenziale e tranquilla con la vicinanza ad alcune delle zone più vive di Milano.
Ecco i principali vantaggi di vivere o investire in via Francesco Brioschi:
Collegamenti:
La zona è servita benissimo e permette di muoversi facilmente in tutta Milano, anche senza possedere un’auto (che in questa zona può essere difficile da parcheggiare in strada):
Mezzo / FermataDestinazione / UtilitàTram 3Porta dritto in Duomo (passando per Colonne di San Lorenzo e Torino) in circa 15-20 minuti.Tram 15Collega rapidamente con il centro città (Duomo) e verso sud (Rozzano).Filobus 90 / 91La circolare esterna, ideale per raggiungere rapidamente la metro M2 Romolo o M3 Lodi TIBB.Stazione FS Tibaldi-BocconiLa fermata della linea S9 (aperta a fine 2022) si trova su viale Tibaldi, a due passi da via Brioschi, ideale per spostarsi verso le altre stazioni di Milano (come Lambrate, Porta Romana o San Cristoforo).
Atmosfera di quartiere e servizi:
Nonostante la vicinanza alle zone più frenetiche, la via conserva un forte senso di comunità:

• Negozi e locali storici: Ci sono supermercati (tra cui l’Esselunga di via Spadolini e diversi Carrefour/Pam di zona), botteghe di quartiere, e piccoli punti di riferimento storici come il celebre Piccolo Birrificio Brioschi.
• Verde e riqualificazione: La zona sta vivendo una costante riqualificazione immobiliare (molti vecchi laboratori o uffici sono stati convertiti in moderni loft e complessi residenziali), migliorando il decoro urbano.

Altissimo valore di investimento:
Se stai valutando l’acquisto di una casa, via Brioschi è una scommessa sicura. La costante e altissima richiesta di alloggi da parte di studenti della Bocconi (sia italiani che internazionali) e giovani professionisti garantisce:

• Facilità estrema nel trovare inquilini.
• Rendimenti da locazione tra i più alti e stabili di Milano.
• Una rivalutazione dell’immobile costante nel tempo.

In sintesi: Via Brioschi è la scelta ideale se cerchi una zona viva, sicura, piena di giovani ma che ti permetta di dormire sonni tranquilli lontano dal caos diretto della movida dei Navigli.