CERNUSCO S/N, VENDITA TRILOCALE CLASSE A CON TERRAZZO E BOX

CERNUSCO SUL NAVIGLIO – VIA BACHELET 3 ELEGANTE TRE LOCALI CON TERRAZZO, BOX E CANTINA – CLASSE ENERGETICA A
In una tranquilla e piacevole zona residenziale di Cernusco sul Naviglio, all’interno di una piccola e recente palazzina del 2017 immersa nel verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 102 mq, caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi, ambienti ampi e funzionali e da un piacevole terrazzo con affaccio sul verde.

L’abitazione si sviluppa con un ingresso che conduce all’ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dalla presenza del terrazzo, e a una bella cucina Lube. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, garantendo una distribuzione particolarmente comoda e funzionale, ideale sia per una coppia sia per una famiglia.
L’appartamento si distingue per l’elevato livello di efficienza energetica, comfort abitativo e dotazione tecnologica.

È presente un impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato condominiale, con contabilizzatori dedicati e termostati digitali indipendenti in ciascuna stanza, che consentono di regolare separatamente la temperatura dei diversi ambienti.
La casa è inoltre dotata di sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) condominiale, che garantisce una ventilazione continua e un costante ricambio dell’aria all’interno dell’abitazione.

I serramenti sono in legno di abete ad alta efficienza energetica, mentre il fabbricato è dotato di cappotto termico esterno, contribuendo al mantenimento del comfort interno e al contenimento dei consumi.
Completa la dotazione un impianto di climatizzazione di ultima generazione con tecnologia inverter, dotato di gestione Wi-Fi e split dedicati nei diversi ambienti.
Le tapparelle elettriche motorizzate e programmabili possono essere gestite anche da remoto tramite app, così come l’illuminazione LED smart, programmabile e controllabile tramite app e assistenti vocali Alexa e Google Home.

L’ingresso all’abitazione è protetto da portoncino blindato.

La proprietà comprende inoltre una cantina e un box auto, dotato di cler motorizzata con apertura elettrica.
Sono inclusi nella vendita diversi arredi, tra cui la cucina Lube, gli arredi dei bagni e gli armadi.

La posizione è particolarmente interessante anche per la vicinanza ai collegamenti con Milano: l’appartamento si trova a circa 1 km dalla fermata M2 Villa Fiorita, sulla linea metropolitana verde.

Una soluzione abitativa moderna, luminosa e confortevole, inserita in un contesto tranquillo e ricco di verde, ideale per chi desidera spazi ben organizzati, tecnologia, efficienza energetica e qualità dell’abitare, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti di Cernusco sul Naviglio.

CLASSE ENERGETICA A – eph 21,43 Kwh/m2a
Spese condominiali € 2700 incluso riscaldamento, acqua calda e fredda, ascensore e giardino e tutte le normali spese del condominio

EDILIZIA CONVENZIONATA – REQUISITI PER L’ACQUISTO

L’immobile è soggetto ai requisiti previsti per l’edilizia convenzionata.
In particolare, gli acquirenti dovranno possedere i requisiti richiesti, tra cui:
• cittadinanza di uno dei Paesi facenti parte della Comunità Europea;
• residenza o attività lavorativa nel Comune di Cernusco sul Naviglio o nei Comuni aderenti al C.I.M.E.P.;
• assenza di altri immobili di proprietà nei Comuni aderenti al C.I.M.E.P.;
• reddito complessivo degli intestatari dell’alloggio non superiore a € 114.169,88.