MILANO ARGONNE, VENDITA MODERNA VILLA RISTRUTTURATA

Questa moderna villa libera su due lati è situata in Via Privata Capolago 7, a soli 400 metri dalla nuova linea MM blu che dall’Aeroporto di Linate (raggiungibile in 5 minuti) conduce in Piazza San Babila, per poi proseguire attraversando la città e incrociando altre tre linee MM (rossa, gialla, verde).
Integralmente riprogettata e ricostruita nel 2009, con recupero del sottotetto e creazione di uno splendido terrazzo sovrastante di 46 mq, è oggi posizionata in classe energetica C.
Al piano terreno la zona pranzo con l’elegante cucina a vista si apre con vetrate parietali su uno spazio esterno ideale per pranzi e cene in famiglia o con amici nella bella stagione.
Scendendo qualche gradino incontriamo un piccolo bagno e l’ampio locale lavanderia.
Al primo piano si apre il luminoso salone con doppia esposizione.
Al secondo piano sono situati la camera padronale con cabina armadio e bagno privato con finestra e uno studio.
Al terzo piano due comode camere, un ampio bagno finestrato e un piccolo ripostiglio.
L’elegante parquet, presente anche nei bagni, contribuisce a creare un’atmosfera calda ed accogliente.
La scala conduce, infine, allo splendido terrazzo sovrastante, concepito per feste, grigliate ed aperitivi, ma che si presta a diventare anche un delizioso giardino pensile.
Il riscaldamento a pavimento (impianto del 2009) è alimentato con metano da una caldaia del 2020, che fornisce anche l’acqua calda in sinergia con un pannello solare posizionato sul tetto.
L’abitazione è dotata di impianto di aria condizionata con split in ogni stanza e di predisposizione dell’impianto di allarme volumetrico.
Completa la proprietà una cantina/box di 19 mq al piano terreno, situato a destra del portone d’ingresso della villa.
La zona è molto ben servita anche in termini di supermarket, banche, scuole, negozi, bar, ristoranti e parchi.