Appartamento in Stabile d'Epoca: quando un appartamento lo si può considerare d’epoca Tra gli appartamenti di pregio più ricercati a Milano spicca senza dubbio Appartamento in Stabile d'Epoca. Soffitti a cassettoni, stucchi e fregi attirano una clientela di “nicchia” disposta a far follie pur di accaparrarsi l’appartamento d’epoca, purché corrisponda in tutto e per tutto ai requisiti...
Articoli & News
AFFITTO APPARTAMENTI MILANO - CEDOLARE SECCA È entrato in vigore, per gli appartamenti in affitto, D.LGS N 23 – 1473/2011 – Art 3 a seguito della pubblicazione delle istruzioni operative da parte dell’agenzia delle entrate. Nel file qui di seguito le seguenti informazioni: PRINCIPI NORMATIVI SOGGETTI INTERESSATI IMMOBILI INTERESSATI DEROGHE ALIQUOTA OBBLIGO DURATA VERSAMENTO...
Attico a Milano ATTICO: Cos’è o cosa significa? Per attico si intende un appartamento sito all’ultimo piano di un palazzo ed è dotato di terrazzo, generalmente di grandi dimensioni, con accesso diretto dall’appartamento. Solitamente è caratterizzato da una vista panoramica ed è di ampie dimensioni. Luminosissimo e ricco di vetrate, la suddivisione interna di un attico è caratterizzata da ampi...
Proprietari: come e in quanto tempo affittare un appartamento a Milano. Affittare un appartamento a Milano è diventato davvero difficile. SI PROPRIO COSÌ, IN QUANTO ANCHE SE DI OFFERTE VE NE SONO A CENTINAIA, PER LO PIÙ SONO DI APPARTAMENTI FATISCENTI CON L'UNICO OBIETTIVO DEI PROPRIETARI QUELLO DI AFFITTARE PER REALIZZARE MOLTO, SPENDENDO IL MENO POSSIBILE. Per fortuna le cose stanno cambiando, non...
COME FARE CONTRATTO DI AFFITTO IMMOBILI A MILANO I PRINCIPALI TIPI DI CONTRATTI DI LOCAZIONE LA DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI AD USO ABITATIVO È DETTATA DALLA LEGGE 431 DEL 1998 CHE, COME È NOTO, HA ABOLITO IL REGIME VINCOLISTICO IN PRECEDENZA PREVISTO DALLA LEGGE 392/78 (CONOSCIUTA COME "EQUO CANONE") CHE OBBLIGAVA AD AFFITTARE GLI IMMOBILI AD UN CANONE PRESTABILITO. Oggi, chi decide di concedere o...
COME PRESENTARE E VENDERE UNA CASA Oggi molto spesso si sente parlare di crisi immobiliari, di mercato rallentato, di immobili presentati a prezzi troppo alti e di immobili che non rispecchiano il reale valore richiesto dal proprietario. Leggi fino in fondo per sapere come posizionare, presentare e vendere la Tua Casa o Immobile. Tutto questo provoca nell’acquirente tanti dubbi e molta...
Come Vivere un Loft a Milano Vivere, abitare e lavorare in uno spazio aperto verso il cielo ossia in un Loft a Milano. L'ORIGINE DELLA PAROLA LOFT È DI PROVENIENZA DALL'ANTICO TEDESCO LUFT (ARIA). Generalmente questi spazi riescono a soddisfare la sempre più sentita esigenza di relax nelle sue diverse forme: palestre private, angoli per la lettura e l’ascolto o per l’intrattenimento, zone benessere,...
COME STIMARE UN IMMOBILE Per stimare un immobile occorre moltiplicare la superficie commerciale per il valore al mq di zona ed applicare i principali coefficenti correttivi. Le somme così ricavate possono comunque variare in rapporto a particolari rifiniture ed ubicazioni. . PRINCIPALI COEFFICIENTI CORRETTIVI • Piano attico + 20% • Piano terra – 10% • Piano seminterrato – 25% •...
COME VENDERE E COMPRARE CASA VELOCEMENTE: ECCO COS’E’ UN OPEN DAY! Che cos'è l'Open Day? letteralmente significa "visita libera di immobili in vendita o in affitto". è un sistema innovativo, molto utilizzato negli Stati Uniti e che da qualche anno si sta diffondendo in anche in Italia. Di cosa si tratta? Facilissimo: coloro che vogliono vendere l'immobile decidono di "aprire la casa" ai potenziali...
DONAZIONI IMMOBILI RISCHI ? Donazione Immobili Rischi: si sente sempre più spesso dire, da parte di un cliente acquirente, che non gradisce comprare una casa pervenuta in donazione. La problematica è quanto mai viva e in questo breve articolo vi indichiamo quali sono i possibili rischi e come superarli ed acquistare la casa anche se donata. MA QUALI SONO I VERI PERICOLI? A COSA DAVVERO BISOGNA STARE...