Elenco Categorie Catastali Immobili a destinazione ordinaria Gruppo A (unità di misura: il vano catastale) A/1 Abitazione di tipo signorile A/2 Abitazione di tipo civile A/3 Abitazione di tipo economico A/4 Abitazione di tipo popolare A/5 Abitazione di tipo ultra popolare A/6 Abitazione di tipo rurale A/7 Abitazione in villini A/8 Abitazioni in ville A/9 Castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o...
Articoli & News
Glossario immobiliare Nell’ambito dei processi di standardizzazione delle metodologie relative alla qualità dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dall’Agenzia del Territorio, e dell’Osservatorio Nazionale sul Mercato Immobiliare (ONMI) di Tecnoborsa un obiettivo è rappresentato dall’identificazione di un linguaggio tecnico comune attinente la terminologia utilizzata. . Tale linguaggio...
Guida detrazioni fiscali Per avere la detrazione è indispensabile realizzare una ristrutturazione edilizia, sia su singole unità immobiliari residenziali sia su parti comuni di edifici, sempre residenziali. Occorre, inoltre, che le spese per questi interventi di recupero edilizio siano sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2013. Attenzione Per ottenere il bonus è necessario che la data...
Immobili in Milano più richiesti. Quali sono gli immobili in Milano più richiesti dalla clientela? Il mercato Milanese è composto da una percentuale mista tra clientela proveniente da fuori regione e dall’estero che per motivi lavorativi si vuole trasferire in Milano Centro e da una percentuale di clientela che già abita in Milano Città e vuole cambiare la tipologia del proprio immobile. Che...
Investimenti Azionario e/o Immobiliare. Cosa è meglio fare? Nel mondo molte persone hanno costruito la loro ricchezza speculando sugli immobili e molte altre sono diventate ricche speculando su azioni, derivati e valute. Molti altri hanno il loro patrimonio finanziario prevalentemente investito in azioni che posseggono per un lungo tempo. La risposta ovviamente non può essere univoca perché entrambi...
Legge di stabilità per gli immobili in vigore dal 1 gennaio 2016 Si fa presente che con l'approvazione della Legge di stabilità per gli immobili, entrata in vigore il 1° gennaio 2016, sono state introdotte rilevanti novità per gli acquisti e vendite immobiliari ed in particolare: Se vuoi leggere integralmente la Legge vai qui Comma 55 - agevolazione prima casa per l’acquisto...
Norma per la Certificazione Acustica degli Immobili. E' una notizia di luglio 2010. Di cosa si tratta? E' una nuova norma la UNI 11367, che stabilisce il grado di certificazione acustica degli edifici e che prevede quattro classi di appartenenza in tutto per la trasparenza e la salvaguardia della clientela acquirente. La norma entrerà in vigore dal 2011 e riguarderà tutti gli edifici tranne quelli ad...
Obbligo Certificazione Energetica Per Immobili in Pubblicità sia in Vendita che in Affitto. Dal 1 Gennaio 2012 in tutti gli annunci di vendita di edifici o singole unità immobiliari sarà obbligatorio inserire l’indice di prestazione energetica presente nell’Attestato di Certificazione Energetica dell’Immobile (ACE). L’obbligo è stabilito dal decreto legislativo di recepimento della direttiva...
Promemoria utile per la vendita immobili a Milano: In caso di Vendita Immobili a Milano il proprietario venditore deve preparare con molta cura tutta la documentazione. TUTTI QUESTI DOCUMENTI SERVIRANNO NEL MOMENTO IN CUI ARRIVERÀ IL COMPRATORE PER POTER VERIFICARE INSIEME LA CONFORMITÀ DELLA COMPRA-VENDITA IMMOBILI. Non di rado infatti il proprietario venditore è inconsapevole di eventuali...
Riforma condominio: cosa cambia dal 18 giugno 2013: Il 18 giugno 2013 sono entrati in vigore i 32 articoli della legge 11 dicembre 2012, n. 220, intitolata "Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici, intervenuta a trasformare una realtà che, direttamente o indirettamente, interessa circa 56 milioni di persone. Il provvedimento recepisce in larga misura princìpi e istituti giuridici da...