COME VENDERE E COMPRARE CASA VELOCEMENTE: ECCO COS’E’ UN OPEN DAY!

Che cos’è l’Open Day? letteralmente significa “visita libera di immobili in vendita o in affitto”. è un sistema innovativo, molto utilizzato negli Stati Uniti e  che da qualche anno si sta diffondendo in anche in Italia.
Di cosa si tratta?
Facilissimo: coloro che vogliono vendere l’immobile decidono di “aprire la casa” ai potenziali acquirenti, in un unico appuntamento cumulativo, che è fissato in un giorno, preferenzialmente di sabato in una determinata finestra oraria, evitando di fissare singoli appuntamenti per ogni visitatore. Tutta la visita “collettiva” si svolge sotto la supervisione di uno o più  consulenti immobiliare

vantaggi per chi cerca casa
•    visita dell’immobile senza la necessità di fissare un appuntamento, e poter avere comunque la presenza di un professionista immobiliare sul posto
•    possibilità di una seconda visita dell’immobile nella stessa giornata, senza dover fissare un ulteriore appuntamento. accade spesso che uno solo dei coniugi veda per primo l’immobile, e abbia poi la necessità di fissare un secondo appuntamento, per permettere anche al partner di visionarlo.
•    più libertà nelle visite, il proprietario lascia ispezionare ogni parte della casa senza ‘starti addosso’.

vantaggi per chi vende casa
•    molteplici professionisti immobiliari impegnati nella stessa vendita.
•    risparmio di tempo: con l’open day tutti gli appuntamenti si concentrano in un solo giorno
•    l’open day  stimola l’interesse in quanto non c’è un appuntamento fisso, ma flessibilità d’orario
•    garanzia di un’efficace comunicazione di vendita a tutti i potenziali clienti della zona. circa il 70%    delle case vengono acquistate da persone che già risiedono nella zona di ubicazione dell’immobile.
•    aiuta la vendita dell’immobile in tempi più veloci
•    maggiore probabilità di avvicinarsi al prezzo richiesto, in quanto le visite multiple confermano che ci sono più persone interessate all’immobile e creano concorrenza
• molte aziende si stanno affidando agli eventi come l’open day per ampliare il proprio business, migliorare il rapporto con i clienti distinguendosi dalla concorrenza.